住宅地は全国平均の上昇率が昨年の1・4%から2・0%に拡大し、92年以降、最大の上昇幅になった。都市中心部で住宅需要が堅調だったのに加え、3大都市圏(東京・大阪・名古屋)や地方4市(札幌・仙台・広島・福岡)では、中心部の地価上昇が周辺部に波及した。
商業地も全国平均の上昇率が拡大し、昨年の1・8%から3・1%に伸びた。都市部を中心に店舗需要の回復傾向が続いたほか、訪日外国人客などの来訪が復活した観光地や繁華街で大幅に上昇した。
都道府県別でみると、住宅地は29都道府県が上昇し、青森、秋田、茨城、三重、宮崎の5県が新たにプラスに転じた。商業地は29都道府県で上昇し、秋田、福井、岐阜、静岡、三重、山口の6県で新たに上昇に転じた。
上昇率トップは、住宅地が北海道富良野市の27・9%。外国人を含め別荘需要が増加した。商業地の1位は熊本県大津町で33・2%。半導体受託製造の世界最大手「台湾積体電路製造」(TSMC)が日本初の生産拠点を設けたことで、関連企業の事務所用地などの需要が旺盛となった。
下落率は、住宅地のトップが福島県いわき市のマイナス8・3%。商業地は石川県珠洲市のマイナス7・7%で、過疎化や22、23年の地震が影響した。今年1月の能登半島地震の影響は含まれていない。
全国最高価格は、商業地が18年連続で東京都中央区銀座4の「山野楽器銀座本店」で、1平方メートル当たり5570万円。住宅地は7年連続で東京都港区赤坂1の同535万円だった。【道下寛子】
YahooJapan!/毎日新聞 3/26(火) 16:50配信
都心部のマンションは値上がり方が凄いな
管理費修繕積立金なんてケチらずマンションをセカンドハウスにすれば良かった
7周年で
きたんだが
固定資産税上げてくるな
あの手この手で増税
もお陰です
政治家も絡んでるしな
これが?
年収500’万で追いつくには+20%必要
みんなジェイクが一番って思ったらシギーのことでもきついことやってるしごちゃんでも弁護士
・まだ比較的若い
・金に困ってるのかという不安はあるわ
公示価格上げて、評価額上げて固定資産税を増税するようにしているよ
辺鄙な所、崩れた形、小さい土地は昔から駄目。
バブル期ですら売れてない。
ただ、そういう誰が考えても駄目な土地は普通出さない。
そういう土地すら売買市場に出てくるようになると
いよいよ土地価格が上昇する手前の兆候だったりする。
>>23
マンションはすっかりバブル期対比で1.5倍だけど
土地は都内ですらバブル期のまだ半値程度。
株で儲けた金が流入するのは時間の問題ではあるね。
あと負動産エリアの物件をネットで見るの面白いな
業者から売れ売れと手紙がしつこい
どうやってワイの住所を調べてくるの??
あんな土地の謄本のために1通600円も払ったとでも言うのかよw
外人が買ってるのか
火災保険の爆上がりよりマシ
まじかよ
エンゲル係数は40年ぶりの悪化らしい。
日銀と財務省は日本人の敵やなー
不動産の譲渡益で所得税払うのはなんかやだ
災害大国なのだから逃げられるセカンドハウス推進していきゃ良いのに
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管理費修繕費でヒーヒー言ってたのにw
Airbnbいいのう
ウハウハだろなw
けどマンションって収益率低いからな
高止まりしてるが、マンションは維持費や積立金が掛かるから好かん。
なんか切なくなるんだよね
借り入れの10年固定は年1.3%
入居者早く出て行ってくれんかなwいやまじで
実際の販売取引では50%は高い。
円の価値が下がってるのよ
時代は関係ない
円安
物価高騰
地価高騰
殺人サプリで下層国民悲惨
もっと上げてけー
福岡市は商業地、住宅地共に全国一位の伸び率
福岡県は商業地の伸び率一位、住宅地二位
金融センターの地位が低下する東京とは対照的に
躍進するシンガポール上海ソウルに近いことが大きい
売る時かな?
それがほとんど上がってない、これにしたってたった2%
住宅が上がってるのはほとんどが上物代
うちの地区は、毎年ガンガン上がってる。
バブル期価格まで上がれば良いのにな
引用元:https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1711479499/