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おじさん「ついにマンション管理士のしかくをてにいれたぞ」

1: 2023/12/25(月) 11:42:56.02 ID:kWknegpM0 BE:595582602-2BP(3745)
副業おじさんに人気の国家資格「マンション管理士」 取得してわかったデジタル弱者ばかりの「現場」
AERA dot. (アエラドット)

政府が副業を積極的に推進した2018年は「副業元年」と呼ばれている。コロナをきっかけにリモートワークで通勤時間がなくなっ…

■国家資格の試験会場はおじさんだらけ

 この日、国家資格「マンション管理士」の試験が全国各地の会場で実施されていた。立教大学は都内の試験会場の一つ。2022年の全国の受験者数はおよそ1万2000人。受験者の9割は男性で、およそ7割が40代以上だ。

「試験会場は、60代のシニア男性と40~50代の中高年男性ばかり。会場全体がごま塩みたいになっていましたね」

■高齢者のパソコン教室と化したマンション管理士の会合

「マンションが抱える複雑な課題を、法律や経験をもとに解決していくイメージでしたが、頼まれるのはありきたりな問題ばかり。たとえば、マンション管理組合がマンション管理会社に対して抱える『管理費を安くして』『言うことを聞いてくれない』など世俗的な問題がほとんどで……」

■Eさんがマンション管理士で稼いだ金額

2: 2023/12/25(月) 11:44:15.91 ID:DiEXqjnw0
管理業務主任者のほうが管理会社からは重宝されるのでは?マンション管理士は独占業務何もないよね?

 

6: 2023/12/25(月) 11:47:19.44 ID:eQBInnlq0
>>2
定年おじさんにも務まる再就職で人気なんだろ管理人
難しい事やらしてどうするよ

 

37: 2023/12/25(月) 12:28:15.55 ID:MLAkx3jm0
>>2
15年くらい前に両方取ったけど、なぜかマン管のほうが難易度高かった

 

7: 2023/12/25(月) 11:48:18.35 ID:qWs6D/P70
すまん、40代でもいけるか?

 

28: 2023/12/25(月) 12:15:32.67 ID:x82IFAca0
>>7
管理会社に就職する気ならおすすめよ

独立したいならもう無理ね
年齢じゃなくて供給過剰で全員が無理

 

10: 2023/12/25(月) 11:51:22.43 ID:04macx4I0
>会場全体がごま塩みたいになっていましたね
どういう表現?
白髪ばっかってこと?

 

13: 2023/12/25(月) 11:52:43.33 ID:eQBInnlq0
>>10
ハゲも塩側じゃね?
ゴマの割合少なそう

 

23: 2023/12/25(月) 12:10:33.65 ID:lzLhCEC/0
>>10
香ばしい

 

11: 2023/12/25(月) 11:51:26.83 ID:dxkT6iE30
めぞん一刻の響子さんも持ってるよな。

 

12: 2023/12/25(月) 11:52:11.73 ID:X5x7yLCF0
管理員て人生経験のある人じゃないと無理でしょ?
見ていていつもそう思う。

 

15: 2023/12/25(月) 11:55:20.82 ID:DiEXqjnw0
>>12
住民からの苦情を一旦受け止めた上でやんわり受け流すコミュ力が必要だよな。

 

17: 2023/12/25(月) 11:57:20.54 ID:krs6Tf6M0
スゲーだらけられる資格らしい
会社が派遣してる派遣のオジサンオバサンを管理すればいいだけらしい
管理といっても電話で連絡取るだけとか

 

18: 2023/12/25(月) 12:01:31.43 ID:x82IFAca0
独立して10年以上本職にしてて2億円以上稼いでるけど質問ある?

特定以外はなるべく答えるよ

 

43: 2023/12/25(月) 12:37:15.74 ID:7N+6V5VJ0
>>18
おいくつ?
どうやって稼ぐの?

 

51: 2023/12/25(月) 13:25:03.56 ID:AlOUaq/B0
>>43
歳は40代か50代とだけ
年間契約がメインよ
大規模修繕(2-3年かかる)と極稀に管理会社変更(半年以上かかる)
長期修繕計画とか規約変更とかの依頼はスルーしてる

 

19: 2023/12/25(月) 12:03:13.46 ID:bZLKS0Wk0
宅建・管業は取れても、マン管は無理って人がたくさん

 

20: 2023/12/25(月) 12:07:27.83 ID:7LM6nHlf0
ぜってーやりたくねぇ
都内のそれなりのマンション住んでたけど、外国人で言葉通じない奴らがいたり、共有エリアにゴミ放置とか、管理費滞納とか、理事会バックレとか、あんな連中絶対管理したくないわー

 

26: 2023/12/25(月) 12:14:44.23 ID:lNClQwvb0
>>20
自分のマンションじゃなくて雇い主のオーナーと、その顧客である民間人との間に立つとか
会社の中間管理職と顧客クレーム対応両方のきつい位置だよね

 

21: 2023/12/25(月) 12:07:42.07 ID:lNClQwvb0
数ある国家資格の中でも難関な方だよね
弁護士とか医者とか士業除けばほぼトップクラスじゃね

 

22: 2023/12/25(月) 12:09:26.30 ID:uuEi8BT+0
マンションのコンシェルジュってこの資格は必須だったりするの?

 

24: 2023/12/25(月) 12:12:18.21 ID:x82IFAca0
>>22
資格は何もいらない

管理会社の下請の会社の人(外注)
時々管理会社に直接雇用されてる人もいる
求人情報見るとすぐ分かるよ

25: 2023/12/25(月) 12:14:43.93 ID:RYACNSDf0
女体化した菅みたいな呼び方やめて

 

27: 2023/12/25(月) 12:14:51.45 ID:74fuhymF0
マン管ってのは、管理組合側の資格であって管理会社側には関係ない

足の裏の米粒、取らないと気持ち悪いが取っても食えない

 

29: 2023/12/25(月) 12:18:14.94 ID:Pf5zkzfY0
きちんと管理しろよ
資格持ってるくせにろくに仕事できてねえじゃねえか
使えねえ

 

33: 2023/12/25(月) 12:22:54.48 ID:X5x7yLCF0
>>29
建物の管理なら言えば対応してもらえるのでは?
住民の管理は管理会社の仕事ではないからね。強制力を行使なんてできないから。お願いレベルですね。
あとは当事者同士で裁判でも何でもしてもらうしかない。

 

30: 2023/12/25(月) 12:18:32.00 ID:VhYytsHx0
そんな資格があるの知らんかったわ

 

32: 2023/12/25(月) 12:21:56.50 ID:7syu7cc30
この資格出来た時に不動産屋にいたが、みんなこんなゴミ資格いらねえって言ってたわ

 

49: 2023/12/25(月) 13:22:37.50 ID:X8pQwyg/0
>>32
不動産転がして稼ぐのには使えないというだけだろ

 

38: 2023/12/25(月) 12:28:47.56 ID:Q4puabxR0
お掃除したり宅急便預かったりそういう資格じゃないぞ
マンションの修繕計画とかお金の使い方とかそういう資格だろ

 

39: 2023/12/25(月) 12:32:08.89 ID:DGKX+WbK0
>>38
それを夢見てたけど実際は違ったって話だろ

 

48: 2023/12/25(月) 13:22:10.08 ID:AlOUaq/B0
>>39
そこの分野を援助できないとお金もらえない

 

40: 2023/12/25(月) 12:33:31.02 ID:kDR+cnn40
管理人「水をあげなかったら枯れました」

ワシ「でしょうね」

 

41: 2023/12/25(月) 12:33:43.77 ID:D5963UtZ0
管理組合の運営とかも。
それと関連する法律も勉強しないといけない。マンションの管理の適正化の推進に関する法律、それと民法の関連する項目。善管注意義務なんかも。

 

46: 2023/12/25(月) 12:48:24.15 ID:W2fUlZUD0
コミュ力と何でも笑って受け流せるメンタルがないと無理

 

47: 2023/12/25(月) 13:08:05.85 ID:vIr5Fgr10
会場がごましお…
ハゲはいなかったのか!

 

59: 2023/12/25(月) 17:03:20.16 ID:Y+r8YR7C0
いろいろ雑事を頼まれて面倒な仕事やで

 

60: 2023/12/25(月) 17:25:40.92 ID:klHVtY700
管理人さんといえばめぞん一刻なのは俺だけ?

 

61: 2023/12/25(月) 17:31:15.40 ID:IQYENpAE0
俺もマンションの管理人やりたいんだがこの資格あった方が有利なのかね(´・ω・`)

 

62: 2023/12/25(月) 17:38:00.50 ID:Z6cMyj2A0
>>61
むしろ嫌がられると思うよ(上司が資格持ってないから)
管理業務主任者は取っておくといい
マンション管理士は合格しても登録しないのおすすめ

いつでも登録はできるから

 

63: 2023/12/25(月) 18:14:28.08 ID:i+X3mqM50
資格取っても会社入って仕事覚えなきゃなにやっていいかわからないだろ
順序が逆なんだよ

 

64: 2023/12/25(月) 18:26:38.84 ID:ZJk1Wwox0
停電させてからが一人前って何だよ

 

66: 2023/12/25(月) 22:19:43.15 ID:PEET/DNf0
1級・2級建築士とかセコカンなんかもそうだけど、だいたいはまず「業界」ができてその業界に対して規制をかけたりその一環で資格制度を作るものなんだけど
マンション管理士はもともと業界として成立してないところに資格だけ作ったんだよな
厳密には、NPOとかでそれに近い活動をしてた人もいなくはないけど、そもそも事業として成り立つもんじゃない

 

67: 2023/12/25(月) 22:24:33.67 ID:Z3RHFRir0
>>66
ご同業だ

まさしくそれよね

 

引用元:https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1703472176/